Как провести оценку имущества для вступления в наследство?

Вступление в наследство оформляется нотариально, при этом согласно ст. 333.25 НК РФ уплачивается госпошлина для получения таких материальных благ:

- недвижимого имущества;
- земельных участков;
- патентов;
- транспортных средств;
- имущественных прав;
- имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.

В большинстве случаев оценку наследственного имущества требует провести нотариус, чтобы определить размер нотариальной пошлины. Вычисление стоимости материальных благ, включённых в завещание, может понадобиться также для заключения возмездных договоров относительно наследства: хранения, доверительного управления, исполнения требований завещательного отказа или по заявке уполномоченного представителя органа опеки и попечительства (если среди наследников есть несовершеннолетние или частично недееспособные).

Чтобы пропорционально разделить наследство между несколькими наследниками, перед их вступлением в наследство также осуществляется оценка имущества. Наследство, причитающееся нескольким лицам, оценивается по взаимному согласию. Если компромисс найти не удалось, оценка проводится независимым оценщиком за счёт наследника, который её потребовал. Затем израсходованные средства распределяются между наследниками пропорционально полученной ими доле имущества.

Оценка имущества для вступления в наследство проводится незаинтересованными экспертами, имеющими соответствующую лицензию, или специализированными организациями в соответствии с нормами, установленными ФЗ №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Важно помнить, что согласно п. 6 ст. 333.25 НК РФ стоимость имущества, выраженная в иностранной валюте (иностранные наличные, депозиты или имущество, что находится за границей), оценивается по курсу Центробанка Российской Федерации в день открытия наследства.

Оценщик имущества определяется в зависимости от вида наследуемых материальных благ. Оценку могут проводить частные эксперты и государственные учреждения. Оценить квартиру, дом или нежилое помещение в праве сотрудники БТИ, определение стоимости земельных участков разрешено проводить Федеральному кадастровому агентству, оценку транспортного средства можно заказать в судебно-экспертном учреждении органа юстиции. Если вы предпочитаете пользоваться услугами частных лиц, обязательно предварительно уточните наличие у них лицензии на соответствующий вид деятельности.