Вступление в наследство дачного участка

Вступление в наследство дачного участка имеет ряд особенностей. Если наследодатель не владел правоустанавливающими документами на участок в садовом товариществе, то наследнику необходимо подать в правление свидетельство о смерти и просить переписать пользование дачным участком с умершего на него, как наследника.

Оформление будет зависеть от сговорчивости главы кооператива, так как отказ в переводе права пользования не подлежит оспариванию. Можно лишь доказать, что дачный домик, который находится на участке, строил умерший родственник и просить возмещения стоимости строительных материалов. Но перспективы подобного судебного дела спорные, так как кроме всего остального необходимо будет доказать, что существует согласие соседей на возведение постройки, а также при строительстве были соблюдены все строительные нормы. Данный процесс может оказаться более дорогостоящим, чем сам дачный домик. Да и сам процесс можно начинать после того, как земельный участок будет оформлен в наследство, например, государством. На это может уйти годы.

Бывают случаи, когда на земельный участок есть документы, подтверждающие права собственности, а на сам дом отсутствуют. В таком случае, наследнику стоит оформлять в наследство только земельный участок. Продать или подарить дачный участок можно будет только при игнорировании стоимости постройки или после оформления права собственности на такую постройку.

Если же, есть в наличии все документы на участок и дом, наследнику стоит лишь обратиться в отведенные законодательством сроки к нотариусу, подать нужные документы и оформить право на наследство.

x